1. Многофункциональная зона. Для оптимального использования существующей площади кровли она, непременно, должна быть эксплуатируемой. На крыше можно создать открытое пространство для занятий спортом, для отдыха, расположить там торговые площадки и павильоны. В менее загруженное вечернее время это место можно использовать в качестве культурного и развлекательного центра.
В настоящее время предпринимателям доступна мобильная, компактная, удобная мебель и оборудование для организации торговли и предоставления услуг – столики и стулья из пластика, торговые модули и многое другое, что легко собирается, разбирается, выставляется и используется.
2. Арендуемые помещения. На эксплуатируемой кровле, в небольших помещениях могут располагаться, к примеру, клубы, пивные, кафе или небольшие парикмахерские, также арендовать эти помещения могут представители творческих коллективов, инициативных групп и общественных организаций.
Есть отличные примеры, когда на крыше строился легкой конструкции конференц-зал. Он практически не требовал затрат и большого ухода, однако, благодаря виду сверху через панорамные окна был востребован.
3. Места для парковки велосипедов и зарядные станции. В будущем для преобразования дорожного движения потребуются как безопасные места для велосипедов, так и зарядные станции для электронных велосипедов. Организуйте такое место заблаговременно на эксплуатируемой крыше, пока конкурентная среда не такая плотная и разрекламируйте услуги в своем городе. Такие модные парковки будут пользоваться спросом не только у жителей близлежащих районов, но и у велосипедистов, проживающих далеко.
4. Ремонтная станция. В дополнение к местам для хранения велосипедов можно открыть ремонтную мастерскую, продавать запасные части и инструменты для ремонта.
5. Парковка автомобилей для жителей многоквартирных домов. Это сводит к минимуму движение на улицах и позволяет использовать пространство для деревьев, клумб, велосипедных стоек и детских игр. Кроме того, дворы этих домов будут безопаснее. Строить парковку на крыше должны профессионалы, это становится ясно после ознакомления со сводом правил, которые необходимо соблюсти. Ознакомиться с ним вы также можете на нашем сайте.
Можно также предусмотреть услугу «Совместное использование автомобилей» – гибкие модели этого сервиса приобретают все большее значение в будущем.
6. Озеленение крыши. Озеленение визуально улучшает здание и его окрестности, а также способствует снижению уровня С02. Подробнее об озеленении и его преимуществах для городов и жителей домов с зелеными крышами читайте на нашем сайте. Зеленые крыши подарят больше свежего воздуха, сделают помещения внутри более экономичными, так как крыша экономит тепло зимой, и прохладу летом.
7. Солнечная (фотоэлектрическая) крыша. Кровля, которая одновременно служит защитой от солнца и дождя, также может обеспечивать электричеством помещений, расположенных под ней, за счет оснащения фотоэлектрическими системами. В качестве альтернативы, солнечная тепловая энергия могла бы подавать горячую воду в душевые кабины, если бы они использовались в спортивных клубах.
Другие идеи
Значительная часть парковочных мест должна быть использована местными жителями, проживающими в непосредственной близости. Люди, проживающие по соседству с квартальной автостоянкой, имеют право арендовать там парковочные места. Любой, кто не является местным жителем, но все же хочет оставить свой автомобиль на этих парковочных местах, может сделать это только за повышенную плату за парковку, размер которой приводит к тому, что парковочные места, в лучшем случае, используются случайными автомобилистами для краткосрочной парковки. Таким образом, районная автостоянка облегчает парковочную ситуацию во всем районе.